Padwei 8, 4441 BH Ovezande




Omschrijving
Beter dan nieuw dat is deze fraaie tussenwoning met drie ruime slaapkamers en een energielabel A++!
Gelegen in een rustige straat in een kleinschalig nieuwbouwplan ligt deze mooie tussenwoning uit 2023.
De woning is volledig geisoleerd, voorzien van een warmtepomp, kunststofkozijnen met HR++ glas en 6 zonnepanelen.
De maandelijkse energielasten zijn hier dan ook zeer laag wat natuurlijk een prettige bijkomstigheid is.
De perceeloppervlakte bedraagt 110 m2, de woonoppervlakte bedraagt 102 m2 en de inhoud is 388 m3.
Algemeen:
De woning is gelegen in het gemoedelijke dorp Ovezande, een dorp midden in de Zak van Zuid-Beveland.
Een uitgestrekt gebied waar het heerlijk is om te wandelen en fietsen.
Op het dorp zijn diverse voorzieningen aanwezig, denk hierbij aan een supermarkt, bakker, cafetaria, sportvelden, basisschool en huisarts.
De gezellige winkelsteden Goes en Middelburg met al hun stadse voorzieningen zijn binnen ca. 15 minuten rijden te bereiken.
In Ovezande heerst een gemoedelijke dorpssfeer met een actief verenigingsleven, het is er fijn en rustig wonen.
De indeling van de woning is als volgt, loopt u mee?
Begane grond:
Hal, meterkast, keurig vrij hangend toilet met fonteintje, ruime trapkast waarin u veel proviand kwijt kan, tevens staan hierin opgesteld de waterontharder en de registers van de vloerverwarming.
Aan de voorzijde gelegen riante luxe open keuken met groot mooi verhoogd werkblad (massief terrazzo) en voorzien van alle inbouw apparatuur te weten; nieuwe koel/vriescombinatie (2025), inductiekookplaat, royale oven, rvs afzuigkap en vaatwasser.
Aan het mooie keukenblad is het heerlijk ontbijten in de ochtend.
Aan de achterzijde vindt u het zitgedeelte, dit gedeelte biedt veel ruimte om gezellig te zitten en heeft toegang tot de tuin.
1e etage:
Ruime overloop welke toegang geeft tot de 2 ruime slaapkamers en de luxe badkamer.
Beide slaapkamers zijn mooi ruim en licht, de fraaie ruime badkamer is voorzien van inloopdouche, 2e vrij hangend toilet, mooi wastafelmeubel, design-/handdoekenradiator en een heerlijk ruim ligbad.
2e etage:
Met een vaste trap bereikt u deze etage, hier treft u een flinke bergkast waarin zijn opgesteld de wasmachine, droger, omvormer van de zonnepanelen en de warmtepomp.
Tevens vindt u hier een ruime 3e slaapkamer welke voorzien is van een velux dakraam.
Tuin:
De achtertuin van de woning is perfect gelegen op het zuiden.
Er is een vlonderterras en een keurig aangelegd pad naar het schuurtje.
In het schuurtje kunt u de fietsen kwijt, er is een vrije achterom.
De voortuin is keurig onderhoudsvriendelijk aangelegd.
Kenmerken:
- Nagenoeg nieuwe tussenwoning
- Energielabel A++ optimale isolatie, zonnepanelen en warmtepomp
- Nagenoeg geen maandelijkse energielasten
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen
- Luxe keuken en badkamer
- Perfect op de zon gelegen achtertuin met vrije achterom
- Drie ruime slaapkamers