Rijn Makelaars

Oude Singel 71
4461 RS Goes
Tel: 0113-219565
info@rijnmakelaars.nl
Klaverpad 7, 4461 MD Goes € 297.000,- k.k.
Klaverpad 7 in Goes 4461 MD

Omschrijving

Op een uitstekende locatie gelegen, met aan de voorzijde vrij uitzicht op het groen, royale twee onder een kap woning met flinke garage.
Deze ruime woning biedt veel leefruimte, er zijn vijf mooie slaapkamers.
De woning is goed onderhouden en geheel voorzien van dubbele beglazing.
Op de begane grond zijn de woonkamer en keuken voorzien van vloerverwarming.
De woning ligt gunstig in de wijk Nieuw- West, kinderen kunnen hier nog naar hartenlust spelen en parkeerplaats voor de deur is geen enkel probleem.
De stad Goes is centraal gelegen tussen de steden Bergen op Zoom, Terneuzen en Middelburg.
Goes zelf heeft een gezellig stadshart waar veel georganiseerd wordt, u bereikt dit met de fiets in 5 minuten, met de auto zit u direct bij de uitvalswegen, een ideale locatie dus.
De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, er is een vrije achterom en er zijn meerdere terrassen zodat er altijd een plekje in de zon of schaduw naar wens te vinden is.
Bouwjaar van de woning is 2002, de inhoud bedraagt ca. 622 m3, de woonoppervlakte bedraagt ca.150 m2 en de perceeloppervlakte bedraagt 246 m2 eigen grond.
De indeling is als volgt:

Begane grond:

Hal, meterkast met 10 groepen en aardlekschakelaar, vrij hangend toilet met fonteintje.
Aan de voorzijde gelegen royale woonkamer, vanuit de kamer heeft u vrij uitzicht op het plantsoen.
In de woonkamer staat een sfeervolle houtkachel.
Nette ruime keuken welke voorzien is van een gezellige eetbar en alle inbouwapparatuur.
Flinke trapkast en bijkeuken met opstelling van wasmachine en droger.
Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de ruime garage.
De begane grond is geheel voorzien van een lichte tegelvloer.

1e Etage:

Overloop, aan de voorzijde gelegen royale ouderslaapkamer met inloopkast plus twee nette slaapkamers aan de achterzijde gelegen.
Badkamer in lichte kleurstelling voorzien van ligbad, wastafel, 2e vrij hangend toilet en douche.
Deze etage is geheel voorzien van een nette laminaatvloer.

2e Etage:

Deze etage is bereikbaar met een vaste trap en is ook voorzien van een nette laminaatvloer.
Er zijn twee nette lichte slaapkamers en een grote berging waarin opgesteld staan de mechanische ventilatie en de HR CV ketel ( Nefit Ecomline bouwjaar 2002).
Overdracht Status Verkocht Prijs € 297.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2002 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 150 m² Perceeloppervlakte 246 m² Overige inpandige ruimte 2 m² Externe bergruimte 25 m² Inhoud 622 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse B Energie einddatum 01-04-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen, volledig geïsoleerd, geen spouw, eco-bouw, geen isolatie, grotendeels dubbelglas, driedubbel glas, kierdichting en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit Ecomline ( Combiketel uit 2002) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en geen garage, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Goes Sectie C Perceelnummer 5511 Oppervlakte 246 m² Eigendomssituatie Volle eigendom